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actu Orléans
Le 19 mars 2024
Un bâtiment "éco-responsable" va voir le jour près d'Orléans
Un bâtiment flambant neuf pour des bureaux d'entreprise va sortir de terre à la fin de l'été à Marigny-les-Usages (Loiret), près d'Orléans. Le projet se veut éco-responsable.

C’est un tout nouveau bâtiment qui se construit à Marigny-les-Usages (Loiret), près d’Orléans. Ce projet, c’est un Écopark de plus de 2 hectares, pouvant accueillir 28 locaux d’activité, sur une surface totale de 6 400 m2, qui sera disponible à la location à fin de l’été 2024.
Ce projet se veut « éco-reponsable », explique Laurent Challet, président et fondateur de SmartEcopark, à l’origine de ce projet. « Sur ce site, des installations photovoltaïques couvriront une superficie de 3 200 m2 permettant à une mini-centrale de produire jusqu’à 2 Gigawattheure par an, et ainsi fournir de l’électricité gratuite pour les parties communes et pour 48 bornes de recharge des véhicules électriques », détaille-t-il.

10 millions d’euros d’investissement
Ce projet de « parc technologique » est un projet qui était dans les cartons avant la crise du covid-19. « Les terrains étaient déjà achetés, mais il a fallu plus de temps pour que le projet se concrétise », poursuit Laurent Challet.
Ce projet a nécessité 10 millions d’euros d’investissement. « Une des parties les plus dures du boulot est de trouver les fonciers », raconte le fondateur de SmartEcopark. Mais l’entrepreneur aussi pu compter sur des élus d’Orléans Métropole pour faire avancer le projet.
Six entreprises ont déjà réservé des bureaux
Dès la livraison finale de l’Écopark à la fin de l’été 2024, plusieurs entreprises ont déjà réservé leurs bureaux. C’est le cas de six entreprises, dont cinq des environs d’Orléans comme un traiteur, des électriciens et une entreprise d’isolation. Les bureaux seront livrés finis, clés en main.
Le loyer pour ces entreprises est d’environ 1 000 euros par mois. Le prix peut changer en fonction de la taille des bureaux. Il y en a de 172, 230 et 295 m2. « Il y aura 30 % de bureau et le reste sera des entrepôts pour les entreprises », conclut Laurent Challet.
L’entreprise compte installer des parc technologique du même type, à l’avenir, dans les villes de Tours, Calais, Mulhouse ou encore Toulouse.
Raphael Bazile